忠泰物業集團於102年起，陸續成立「忠泰國際公寓大廈管理維護股份有限公司」、「忠泰保全股份有限公司」，專門提供警衛安全、巡邏勤務、門禁管制等駐衛警保全服務以及各類物業相關顧問服務。部落格全站分類：生活綜合
人間福報 2013/6/10
【本報台北訊】公寓大廈室內裝修常造成牆壁龜裂、管線堵塞或漏水等情形，但住戶往往因善後歸屬鬧得不愉快。為此，內政部已公告修正「公寓大廈裝修規約範本」，新增住戶裝修須依法申請、張貼許可讓其他住戶知悉、出具切結書給管委會等規範。新制七月一日生效。
營建署代理署長許文龍指出，修正規約範本的目的，就是希望能減少裝修住戶跟其他住戶或管委會的糾紛，並且須讓其他住戶知道裝修戶在做何種工程。
許文龍解釋，現行裝修管理辦法雖有裝修須事先申請等相關規定，但較偏向是政府對裝修行為的管理規範；裝修規約範本則是住戶與管委會間的約定，有助釐清因裝修衍生損害的責任歸屬。
蘋果日報 2013年06月29日
在房價飆漲、民眾難以追價的時代，中古屋因屋齡高，房價相對經濟實惠；只要環境地段不差，屋況結構安全，花小錢進行裝修，即可換得住「新厝」的效果。專家提醒，購買成屋時，民眾應一併估算裝修費用，裝修工程更須留意不可變更、毀損建物結構，以免造成安全疑慮，甚至花大筆錢蓋成違建，隨時有遭報拆風險。
許多民眾省吃儉用就為了存下第一桶金，在築巢路上更進一步。不過別以為買到房子就沒事了，後續裝修也是一大工程。信義房屋居家服務中心專案經理曾雪梨表示，看屋時要留意屋況，屋齡超過10年的產品，水、電和其他管線可能因使用年分較長恐有安全疑慮，建議入住前先更新管線、作好防漏工程。
僅管大家多希望有美輪美奐的房屋居住，仍須考量預算有限；房屋裝修工程可分輕重緩急項目，擬定分期進行的計劃。
蘋果日報 2013年07月26日17:02
【賴又嘉／台北報導】牽狗進電梯要小心！北市1名妙齡女子今年5月2日晚間帶家中2隻愛犬出門遛狗，女子牽愛犬進電梯後，便轉身背對電梯門照鏡子，沒發現其中1隻小狗走出電梯。不料電梯關門一路下降後，女子因左手纏繞遛狗繩，一路被拉扯，造成左手無名指、中指尾端被扯斷、小指撕裂傷，小狗則毫髮無傷。
女子認為，電梯沒感應到遛狗繩就關門、開門時間過短，怒控大樓管委會、電梯施工廠商、檢查員等7人涉業務過失致重傷害罪。
北檢認為，女子受傷狀況未達到重傷害程度，且電梯檢查、維護機制正常，另勘驗電梯錄影畫面，認為是女子顧著照鏡子，沒發現小狗跑出電梯，造成手指被牽狗繩扯斷，並非大樓管委會、電梯工程可防止或避免狀況，認為7人沒過失，今予以不起訴。
引用自 台灣法律網
【新聞釋義931】未用電梯、未享保全，管理費可否打折？
文 / 楊春吉
【新聞】
住社區一樓的林姓男子認為他未使用社區電梯，住處也未充分享受保全及清潔服務，社區管委會卻收與其他住戶相同的管理費並不公平，向法院訴請調降每月每坪管理費20元。 板橋地院法官認為收費標準經住戶大會決議通過，且已對1樓住戶打折，管委會依住戶大會決議收費，並無不公平；且調降管理費屬住戶大會自治事項，要住戶大會同意才算數，非由法院決定，因此駁回訴訟。
住五股區某社區的林姓男子主張，他住的社區每次開住戶大會出席率低，難達法定人數，無法有效決議。管委會未經住戶大會決議，收他住處每月每坪40元管理費。 林說他住一樓，沒有使用電梯，社區的保全員、監視器和清潔服務範圍，僅只於社區中庭、電梯間及其他住戶門口，他家並未在這些服務範圍內。且他都由住處獨立門進出社區，動線也未在保全保護內。 他認為自己未充分享受社區保全、清潔服務，卻要與其他住戶繳相同的管理費並不公平；因此向法院訴請調降管理費為每坪20元。
管委會說，收費標準是依住戶大會決議，當初社區住戶規約每月每坪管理費為50元，考量1樓住戶沒有使用電梯及部分設施，因此一樓每坪管理費打8折，以40元計算。 管委會後來接受林的意見，增設監視器、加強巡邏，清潔範圍也擴及林的住處四周；但調降管理費非管委會權責，應由住戶大會決定。 法官認為，法院依法只能撤銷顯失公平的收費規約內容，無從越俎代庖代訂或調整規約事項；管委會依規約標準收費並無不公，法院也無從介入住戶大會的自治事項（聯合報101年11月18日報導：未用電梯、未享保全 一樓訴請降管理費被駁回）。
